Вообще окупасы появились давно, ещё лет 50 назад. Но настоящее веселье началось после 2008 года.
Во время мирового кризиса банки повыгоняли из ипотечных квартир тысячи людей, лишившихся работы и денег. Испания, страна развитого социализма, кинулась защищать интересы граждан и издала ряд законов о том, что нельзя выселять людей из единственного жилья.
Хорошее дело?
Конечно.
Рассчитано это было в первую очередь на бессовестные банки, которые выставляли на улицу ипотечников.
Однако что-то пошло не так.
Выяснилось, что эти законы действуют не только на банки, но и на обычных владельцев жилья. И не только на честных безработных ипотечников, но и на проходимцев, которые незаконно заняли чужое жильё.
Как это происходит?
Представь, что ты уезжаешь на выходные в соседний город, возвращаешься, а в твоей квартире живёт здоровенный пакистанец. Или десять цыган. Как повезёт.
Может, дверь выломали.
Может, замки вскрыли.
Или без затей влезли через окно.
Говоришь главному цыгану, мил человек, наверно, ты ошибся адресом, Румыния чуть дальше. А мил человек в ответ — катись отсюда, теперь здесь живу я.
Надо признать, что чаще всего занимают пустующие квартиры или дома банков, но в последнее время тенденция меняется. И то верно, если есть квартира получше да ещё и обставлена, то зачем вламываться в соседнюю халупу. Себя не уважать.
С трудом представляю такую сцену, например, в России, но если это и случится, то чего тут думать-то. Идёшь в полицию, показываешь бумажку, что ты владелец квартиры, и скучающие сотрудники радостно выкинут новоявленных жильцов, попутно заведя на них дело и поправив статистику раскрываемости.
Все довольны.
А вот в Испании дело чуть иначе.
Ну как чуть. Полиция тебе посочувствует, но...
— Извини, друг, мы не можем их выгнать, потому что у них нет другого жилья
— Так и у меня тоже нет!
— Но сейчас-то они в квартире живут, а не ты
— Так они туда вломились 2 дня назад!
— Иди в суд. И смотри, не пытайся их выгнать сам, а то посадим уже тебя. Насилия мы не допускаем. У нас же правовое государство.
Суды с выселением окупасов длятся годами. Если ты квартиру снимаешь, то можешь попробовать выторговать у них свои вещи, но мало у кого хватит дипломатии и денег. Проще забить, оплакать любимый диван и уйти искать другую квартиру.
А вот владельцам хуже.
Даже если когда-нибудь квартира тебе вернётся и окупасов всё-таки выгонят с полицией, то они оставят хату в таком состоянии, что ремонтировать придётся всё.
Я видел такие истории — полный разгром. Ободраны обои, вскрыты полы, разбита вся мебель, техника и даже унитаз. То есть "квартиранты" перед выездом не говорят "спасибо, нам у вас очень понравилось", а стараются максимально нагадить.
Часто ли такое встречается?
Не сплошь и рядом, но встречается. На окраинах и в мелких городах чаще. В центре реже. Впрочем, видел статистику, что в районе Грасия окупасами занято около 30 квартир, а это очень хороший район.
Ещё часто занимают не квартиры, а коммерческие помещения, например, мастерские или склады.
Помню историю, как девушка организовала то ли салон красоты, то ли мелкого ремонта. И неосторожно сделала там душ. Идеально. Что ещё нужно для окупаса? К таким помещениям внимания меньше, чем к квартирам, а всё нужное для жизни под рукой.
Причём меня восхищает их непосредственность — этот товарищ названивал девушке и требовал у неё пароль от wi-fi, потому что, видите ли, ему нужен интернет. Айтишник, наверно.
Со складами тоже бывает интересно.
Однажды человек 10 заняли какой-то заброшенный склад. Приехал мэр Барселоны с журналистами, под камеры выводил окупасов со склада, говорил им "ай-яй-яй, так нельзя" и всячески показывал, как он борется с такими явлениями.
Мрачные окупасы, стоя в сторонке с кучей рюкзаков и матрасов, дождались, когда мэр закончит, и начали затаскивать весь скарб обратно. Впрочем, камеры это уже не показывали.
Можно ли с этим бороться?
Да, есть разные методы, и их довольно много. Причём некоторые намного эффективнее, чем полиция и суды.
Но об этом напишу в следующем посте
